2024年 7月
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不動産売却までのつなぎ融資は可能？
Q.不動産売却までのつなぎ融資は、不動産担保ローンで貸してもらえますか？ A.売却のご意思がはっきりしておられるのであれば可能です。不動産担保ローンというと長期ローンのイメージが強いかと思いますが、弊社では数か月単位での短期ローンにもご対応しておりますので、つなぎ融資として…
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不動産担保ローンは土日も借りれる？
Q.不動産担保ローンは土日でも借りられますか？ A.銀行の営業日は月曜から金曜の平日ですので、土日の場合お振込みができないこともあり、弊社の営業日も平日となっております。インターネットからのお申し込みは24時間対応しておりますので、土日でもお申し込みしていただけます。内容を…
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住宅の買い換え繋ぎ資金融資は可能？
Q.住宅を買い替えするときの、つなぎ資金として不動産担保ローンを借りることはできますか？ A.可能です。次の住宅を買うときに、売却とのタイミングが合わず資金が足りないケースはよくあります。良い住まいを購入できるチャンスを逃さないために、資金繰りのタイミングのズレを不動産担保…
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土地名義が本人でなくてもお金は借りられますか？
Q.担保にする土地の名義が申し込み者本人のものでない場合、不動産担保ローンでお金は貸してもらえますか？ A.可能です。ただし、土地の名義人さまの同意が必要となります。土地の名義人さまが、ローン内容をご理解の上でご同意くださるのであれば、問題なく不動産担保ローンをご利用いただ…
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祖母名義の土地でも借りられますか？
Q.祖母の名義の土地で、わたしが不動産担保ローンを借りることはできますか？ A.可能です。名義人であるお祖母さまにローン内容をご説明し、内容を理解した上で担保化にご同意いただければ、本人さまが不動産をお持ちでない場合でも不動産担保ローンをご利用いただけます。専任スタッフが分…
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貸した土地を担保にローンは組めますか？
Q.人に貸している土地がありますが、この土地を担保にして不動産担保ローンは組めますか？ A.可能です。土地をお貸しになられたときのご契約内容にもよりますが、他者さまへお貸しになられている土地でも、弊社では原則としてお取り扱いが可能となっております。不動産担保ローンを検討され…
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担保提供ローンってどんなもの？
Q.担保提供ローンというものがあると聞きましたが、どんなローンなのでしょうか？ A.第三者から担保を提供していただくローンを言います。例えば『不動産担保ローンを借りたいけれど担保にできる不動産を持っていない』場合、ローンを申し込みたい方とは別の第三者の方（親兄弟や親戚、友人…
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建物は本人名義の担保で借り入れできる？
Q.土地は家族名義ですが、建物は自分名義の不動産がありますが、これらを担保にして借り入れできますか？ A.土地と建物の両方を担保にされたい場合は、土地の名義人の方の同意が必要となります。土地の名義人さまの了承が得られない場合でも、弊社では建物のみでも担保としてお取り扱いが可…
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担保があれば必ず借りれますか？
Q.不動産担保ローンは、担保の不動産さえあれば必ず貸してもらえますか？ A.不動産担保ローンは万一の際、担保不動産を失うリスクがあります。弊社では、担保の売却を前提とするような無理なローンプランはおすすめしておりませんので、返済原資のないお客さまにはご融資ができないケースも…
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なぜ抵当権が2位以下でも借りれるの？
Q.銀行では抵当権1位でなければ貸してもらえないと聞きました。どうしてこちらでは抵当権が2位以下でもお金が借りられるのでしょうか？ A.どんなケースでも第二抵当でご融資できる訳ではありません。第二抵当でもご融資できるケースというのは、その不動産に担保として余力がある場合です…
