2024年 10月
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叔父名義の担保で不動産担保ローンは借りれる？
Q.不動産担保ローンを借りたいのですが、叔父名義の土地を担保にして借りるのは大丈夫ですか？ A.可能です。お申し込み者さまと担保の名義人さまが異なる場合、担保の名義人さまの同意があれば不動産担保ローンをご利用いただけます。弊社では第三者の担保提供による不動産担保ローンもお取…
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審査にはどれくらい時間がかかる？
Q.不動産担保ローンの審査には、どれくらい時間がかかりますか？ A.不動産の評価を行ってからの審査となりますので、審査結果をお伝えするまでに二～三営業日みていただければと思います。進められる手続きはスタッフを挙げて平行して進めてまいりますが、現地調査も行いますので、どうして…
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融資希望額より不動産評価額が高かったらどうなる？
Q.融資希望額より不動産評価額が高かった場合、実際に融資される金額はどうなるのですか？ A.お客さまがご希望された金額をご融資いたします。希望される金額を超えて無理にお貸しするようなことはございませんので、ご安心ください。また、弊社では売却を前提としたご融資はおこなっており…
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二番抵当だと審査が厳しくなりますか？
Q.不動産担保ローンでは、二番抵当の場合は審査が厳しくなりますか？ A.二番抵当の場合は融資を行っていない金融機関もありますので、そういった意味では難しいと言えると思います。弊社では、担保余力があれば二番抵当でもご融資できる場合がございますので、不動産担保ローンをご検討中の…
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他人名義の土地担保ローン借りれる？
Q.パート勤務で年収が160万円ですが、他人名義の土地で不動産担保ローンを借りれますか？ A.土地の名義人さまがローンにご同意くださるのであれば、パート収入でも問題なく不動産担保ローンをご利用いただけます。お申し込み者さまと担保不動産の名義人さまが異なる場合、必ず名義人さま…
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建物は本人名義の担保で借り入れできる？
Q.土地は家族名義ですが、建物は自分名義の不動産がありますが、これらを担保にして借り入れできますか？ A.土地と建物の両方を担保にされたい場合は、土地の名義人の方の同意が必要となります。土地の名義人さまの了承が得られない場合でも、弊社では建物のみでも担保としてお取り扱いが可…
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不動産を担保にお金を借りる時の流れは？
Q.不動産担保ローンを借りるときの流れはどんな感じですか？どんな手続きがあって、どれくらいで借りられますか？ A.不動産担保ローンをご利用いただくにあたっての流れは、(1)お申し込み、(2)調査、(3)審査、(4)ご契約、(5)融資実行となっており、多くが二～三営業日でのご…
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自宅を担保にお金は借りれる？
Q.自宅は不動産担保ローンの担保にできますか？ A.可能です。ただし、現在お住まいのご自宅を担保にされる場合、総量規制の対象となりますので、お客さまの年収の3分の1を超えるご融資はできません。年収の3分の1以上のご融資をご希望される場合、詳しくはスタッフまでご相談ください。…
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収入が低くても不動産担保はローンは組める？
Q.不動産担保ローンで借りたいと考えていますが、収入が低いので借りれるか心配です。年収が少なくても不動産担保ローンは組めますか？ A.可能です。生活に無理なくご返済いただけるよう、ローンプランを調整いたします。お客さまにとって実りあるプランの実現を目指しておりますので、少し…
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ローン残高が多い担保でも借りれますか？
Q.ローンがまだたくさん残っている不動産でも、不動産担保ローンの担保にできますか？ A.担保余力のある不動産であればご融資できる可能性がございますが、返済が進んでいないケースでは難しいこともございます。例えば20年ローンで1年しか返済が住んでいないケースでは、ご融資は難しく…
