よくある質問
-
兄弟名義の不動産で借りれますか？
Q.兄弟名義の不動産を担保に不動産担保ローンは借りられますか？ A.名義人であるご兄弟の方の同意があれば可能です。お申し込み者さまとは別名義の担保の場合、名義人さまにもローン内容をご説明し、同意をいただく必要がございます。同意があれば通常のローンと同様、審査に不利になるよう…
-
雑種地と宅地では借り入れ額が変わりますか？
Q.担保にする土地の種類が雑種地のときと宅地のときでは、同じ土地でも借り入れできる金額が変わりますか？ A.土地の状態や周囲の環境などお客さまごとのケースによって異なりますので、一概には申し上げられません。土地の地目変更にも5万円前後の費用がかかりますので、総合的に見てお客…
-
不動産事業の資金は借りられますか？
Q.不動産事業に使える資金は、どうやったら不動産担保ローンで借りられますか？ A.不動産事業者さま向けのローンプランがございますので、まずはお気軽にご相談いただければと思います。ご融資した資金は、転売用不動産の購入資金・競売物件購入資金・分譲用地購入資金などにご利用いただけ…
-
不動産売却までのつなぎ融資は可能？
Q.不動産売却までのつなぎ融資は、不動産担保ローンで貸してもらえますか？ A.売却のご意思がはっきりしておられるのであれば可能です。不動産担保ローンというと長期ローンのイメージが強いかと思いますが、弊社では数か月単位での短期ローンにもご対応しておりますので、つなぎ融資として…
-
担保があれば必ず借りれますか？
Q.不動産担保ローンは、担保の不動産さえあれば必ず貸してもらえますか？ A.不動産担保ローンは万一の際、担保不動産を失うリスクがあります。弊社では、担保の売却を前提とするような無理なローンプランはおすすめしておりませんので、返済原資のないお客さまにはご融資ができないケースも…
-
なぜ抵当権が2位以下でも借りれるの？
Q.銀行では抵当権1位でなければ貸してもらえないと聞きました。どうしてこちらでは抵当権が2位以下でもお金が借りられるのでしょうか？ A.どんなケースでも第二抵当でご融資できる訳ではありません。第二抵当でもご融資できるケースというのは、その不動産に担保として余力がある場合です…
-
ローンが残っている物件は担保にできる？
Q.ローンが残っている物件を担保にしてお金を借りることは可能でしょうか？ A.可能です。ローンが残っている不動産でも、返済がある程度すすんでいれば、担保余力ができて追加のご融資が可能になる場合がございます。ただし、返済が全く進んでいない場合はその限りではありません。その他に…
-
共有の不動産は担保にできるの？
Q.共有名義の不動産は担保にできますか？ A.可能です。共有名義人さま全ての同意が得られれば、不動産をまるごと担保としてご利用いただけますが、同意が得られない場合でも、持ち分のみでのご融資もご対応可能となっております。 …
-
親の担保で起業資金は借りれる？
Q.親の不動産を担保にして起業資金は貸してもらえますか？ A.可能です。不動産の名義人である親御さまが担保にご同意くださるのであれば、通常の不動産担保ローンと同様に問題なくご利用いただけます。他の方に担保をご用意いただく場合でも、同意があれば審査に不利になるようなことはござ…
