よくある質問
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不動産担保ローンは主婦でも借りれますか？
Q.不動産担保ローンは主婦でも貸してもらえますか？ A.可能です。パートやアルバイトなどで収入があり、返済原資があるのであれば、問題なく不動産担保ローンをご利用いただけます。専業主婦でご自身に収入がない場合でも、配偶者さまに安定した収入があり、ローンに同意いただけるのであれ…
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同意書がないと不動産担保ローンは組めないの？
Q.名義人の同意書がないと不動産担保ローンは組めないのでしょうか？ A.担保不動産の名義がお申し込み者さまのものではない場合、必ず名義人さまの同意が必要となります。名義人さまには不動産担保ローンの内容をご理解の上同意をいただき、ご本人さま確認の書類をご提出していただく流れと…
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融資希望額より不動産評価額が高かったらどうなる？
Q.融資希望額より不動産評価額が高かった場合、実際に融資される金額はどうなるのですか？ A.お客さまがご希望された金額をご融資いたします。希望される金額を超えて無理にお貸しするようなことはございませんので、ご安心ください。また、弊社では売却を前提としたご融資はおこなっており…
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親名義の住宅でお金が借りられる？
Q.現在住んでいる家が親の名義のものですが、この自宅を担保に不動産担保ローンは借りられますか？ A.名義人である親御さまの同意があれば担保としてご利用いただけます。しかしご自宅を担保にされる場合は総量規制の対象となりますので、お申し込み者さまの年収の3分の1を超える金額をご…
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他人名義の土地担保ローン借りれる？
Q.パート勤務で年収が160万円ですが、他人名義の土地で不動産担保ローンを借りれますか？ A.土地の名義人さまがローンにご同意くださるのであれば、パート収入でも問題なく不動産担保ローンをご利用いただけます。お申し込み者さまと担保不動産の名義人さまが異なる場合、必ず名義人さま…
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不動産担保ローンの追加融資は可能？
Q.不動産担保ローンで融資してもらって、後日追加で融資してもらうことは可能ですか？ A.可能です。お取引の後日に追加のご融資のご希望がありました場合、不動産の担保余力に応じてご融資の対応を迅速にさせていただきます。初回で限度までご融資している場合、ある程度返済が進むまでは追…
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家の登記簿謄本はどこで発行してくれる？
Q.不動産担保ローンの必要書類に登記簿謄本がありましたが、これはどこで手に入れればよいのでしょうか？ A.登記簿謄本は、担保となる不動産がある場所を管轄している法務局にて取得することができます。法務局の窓口で請求するほか、郵送による請求や、場合によってはオンラインでの請求が…
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抵当権のある物件はローンは組めない？
Q.不動産担保ローンでは、抵当権のある不動産は担保にできないのでしょうか？ローンは組めませんか？ A.抵当権のある不動産を担保にローンを組む場合、第二抵当での担保ということになります。第二抵当の不動産担保ローンは対応していない金融機関もあるため、対応してくれるところなら担保…
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不動産担保ローンの調査費用はいつ払うの？
Q.不動産担保ローンの調査費用の支払いは、融資を受ける前にしないとだめですか？ A.調査費用のお支払いは、契約が成立してからとなります。調査費用はご融資する資金から調査費用分を引かせていただくケースが一般的ですが、お客さまのご都合に合わせてご対応させていただきます。お申し込…
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不動産担保ローンは追加融資出来る？
Q.不動産担保ローンでは、一度借りた後に追加融資はしてもらえるのでしょうか？ A.可能です。以前のご融資と同じ不動産で追加融資をご希望される場合、その不動産に担保余力があれば追加でご融資させていただきます。追加融資の場合、不動産の調査などはすでに済んでおりますので、ご融資実…
